Villa Serena – Zeitgenössische mediterrane Villa zu verkaufen in Jávea

Villa Serena ist eine exklusive Neubauvilla, die sich in einer ruhigen Wohngegend am Fuße des Montgó-Gebirges in Jávea befindet. Die Kombination aus zeitgenössischer mediterraner Architektur und der zurückhaltenden Eleganz des Ibiza-inspirierten Designs macht diese außergewöhnliche Immobilie zu einem zeitlosen Zuhause, das sich harmonisch mit der natürlichen Umgebung verbindet, indem Naturstein, warme Holzelemente und erdige Töne kombiniert werden.

Auf einem großzügigen privaten Grundstück von etwa 1.500 m² wird die Villa eine Baufläche von ca. 293 m² bieten, die sich über zwei Ebenen verteilt. Ihre privilegierte Süd-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während die offenen Ausblicke über das Tal in Richtung Montgó ein wunderbares Gefühl von Raum und Ruhe schaffen.

Zeitgemäßes Wohnen mit mediterranem Flair

Das Hauptgeschoss ist um einen großzügigen offenen Wohnbereich gestaltet, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche in einer hellen und einladenden Umgebung zusammenkommen. Große Schiebetüren aus Glas erweitern den Wohnraum auf die überdachte Terrasse und verbinden nahtlos das Innere mit dem landschaftlich gestalteten Garten und dem Swimmingpool.

Diese Ebene wird zudem drei großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC umfassen. Eine private Garage mit direktem Zugang zum Haus bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag.

Im Untergeschoss wird eine separate Gäste-Suite ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse mit Pergola bieten. Dieser flexible Raum ist ideal, um Familie und Freunde unterzubringen, ein unabhängiges Homeoffice zu schaffen oder einen privaten Bereich für Gäste einzurichten.

Außenbereiche für mediterranes Wohnen gestaltet

Das großzügige Grundstück wurde sorgfältig gestaltet, um das Leben im Freien zu maximieren und das mediterrane Klima von Jávea bestmöglich zu nutzen. Ein privater Swimmingpool mit etwa 10 x 4,5 Metern wird das Herzstück des Außenbereichs bilden, umgeben von Terrassen, landschaftlich gestalteten Gartenbereichen und einladenden Plätzen zum Entspannen, im Freien Essen oder die friedliche Umgebung zu genießen.

Die Kombination aus der nach Süden ausgerichteten Lage, den offenen Bergblicken und den großzügigen Flächen schafft eine ideale Kulisse für lange, sonnige Tage und entspannte Abende in vollständiger Privatsphäre.

Moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz

Villa Serena wird eine Reihe moderner Installationen beinhalten, die darauf ausgelegt sind, ganzjährig Komfort, Energieeffizienz und Bequemlichkeit zu bieten.

Geplante Merkmale sind:

1. Fußbodenheizung, betrieben mit einem aerothermischen System.
2. Kanalisierte Klimaanlage mit drei unabhängigen Klimazonen.
3. Mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
4. Photovoltaikanlagen mit einer ungefähren Kapazität von 9,5 kW.
5. Hochleistungs-Wärme- und Schallschutzverglasung.
6. Motorisierte Jalousien.
7. Kamin im Wohnbereich.
8. Moderne Küche ausgestattet mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen.
9. Regenwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von etwa 10.000 Litern.
10. Video-Gegensprechanlage.
11. Vorinstallation für eine Elektroauto-Ladestation, Alarmsystem und Sicherheitskameras.

Diese Merkmale verbinden zeitgemäßes Design mit praktischen Lösungen für ein komfortables und effizientes mediterranes Leben.

Eine privilegierte Lage in Jávea

Villa Serena genießt eine ruhige Lage in der Nähe des Naturparks Montgó und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt vom historischen Stadtzentrum von Jávea, den Stränden, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Lage bietet ein reizvolles Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit, mit einfachem Zugang zu dem Küstenleben der Region, der natürlichen Umgebung und Freizeitmöglichkeiten.

Ein exklusives Neubauheim an der Costa Blanca

Mit ihrer eleganten Architektur, dem großzügigen Grundstück, der nach Süden ausgerichteten Lage und den sorgfältig gestalteten Wohnräumen bietet Villa Serena eine attraktive Gelegenheit, ein zeitgemäßes mediterranes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca zu erwerben.

Ob als ständige Residenz, Ferienhaus oder Ort für längere Aufenthalte im Mittelmeer, diese Villa wurde um Licht, Raum und Ruhe herum entworfen.

Geschätzter Abschluss: Ungefähr 12 Monate.