Marché immobilier à Montemar Benissa

Montemar, un quartier résidentiel tranquille dans les collines de Benissa sur la Costa Blanca, est devenu l’une des destinations les plus attrayantes pour les acheteurs nationaux et internationaux. Avec des vues sur la mer, des villas individuelles, de l’intimité et une revalorisation constante, Montemar est une option stratégique pour vivre et investir.

Si vous envisagez d’acheter une propriété à Benissa, ce guide vous offre toutes les informations les plus récentes sur le marché immobilier à Montemar : prix au mètre carré, types de logements disponibles, évolutions du marché et principales raisons d’investir en 2025.

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Pourquoi acheter une propriété à Montemar, Benissa ?

Montemar se distingue par son emplacement privilégié entre la mer et l’intérieur, alliant tranquillité et accès rapide aux services et aux plages. C’est un quartier idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, les vues dégagées et l’intimité, sans renoncer à la proximité des centres urbains tels que Moraira, Calpe ou Benissa Pueblo.

Principaux avantages :

• Vue panoramique sur la mer et la montagne

• Maisons individuelles avec de grands terrains

• Environnement résidentiel sans surpopulation touristique

• À quelques minutes de criques telles que Cala Advocat ou Baladrar

• Accès rapide aux épiceries, restaurants et centres médicaux

Montemar offre un équilibre parfait entre le style de vie méditerranéen, l’intimité et une bonne connectivité.

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Tendances du marché immobilier à Benissa (2023-2025)

Evolution des prix moyens à Benissa :

Montemar, étant l’un des quartiers les plus recherchés de Benissa, dépasse généralement cette moyenne, en particulier dans les propriétés avec vue sur la mer.

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Types de propriétés disponibles à Montemar

Montemar est principalement composé de propriétés moyennement et haut de gamme, parmi lesquelles se distinguent les suivantes :

• Villas méditerranéennes traditionnelles avec piscine et jardins matures

• Villas modernes nouvellement construites avec un design contemporain

• Fincas sur de grands terrains, idéales pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité

Fourchette de prix : entre 450.000 € et 1.500.000 €
Maisons avec vue sur la mer : entre 4 000 € et 4 500 €/m²

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Tendances de la demande internationale

Montemar continue d’attirer des acheteurs de pays tels que :

• Royaume-Uni

• Allemagne

• Pays-Bas

• France

• Belgique

La plupart sont à la recherche d’une résidence secondaire, d’une maison de retraite ou d’un investissement dans un quartier stable avec une bonne projection de réévaluation.

Données de marché (2024-2025) :

• Province d’Alicante : augmentation des prix de +14,8 % sur un an

• Communauté valencienne : augmentation de +16,3 % par rapport à l’année précédente

• Prévisions pour la Costa Blanca : +7 % à +9 % jusqu’à la fin de l’année 2025

Montemar bénéficie directement de cette tendance grâce à son offre limitée et à sa haute qualité résidentielle.

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Emplacement et connectivité

• À 10 minutes des plages de Benissa Costa

• À 15 minutes de Calpe et Moraira

• 1 heure de l’aéroport d’Alicante

• Connexion rapide à l’autoroute AP-7

Cet emplacement vous permet de profiter de l’environnement naturel sans sacrifier la mobilité et les services.

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Montemar est-il un bon investissement immobilier en 2025 ?

oui. Les données des trois dernières années montrent que Montemar reste une zone de croissance stable, avec :

• Réévaluation constante de la valeur par mètre carré

• Forte demande internationale

• Faible disponibilité de parcelles avec vue sur la mer

• Sécurité juridique et bonnes infrastructures urbaines

Tant pour un usage résidentiel que pour un investissement à moyen et long terme, Montemar représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de la Costa Blanca.

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Vous cherchez à acheter une propriété à Montemar ?

Notre agence est spécialisée dans les propriétés à Benissa, Montemar et Benissa Costa. Nous avons une sélection exclusive de :

• Villas avec vue sur la mer

• Maisons modernes nouvellement construites

• Villas individuelles avec piscine

• Opportunités de rénovation à forte rentabilité

Contactez-nous pour une visite personnalisée :

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Conclusion

Montemar, à Benissa, n’est plus un secret. C’est l’une des zones les plus solides et les plus recherchées de la Costa Blanca pour acheter une maison en 2025. Son mélange d’environnement naturel, de proximité de la mer et de croissance soutenue des prix en fait une destination idéale pour ceux qui cherchent à y vivre et les investisseurs immobiliers.