Villa exclusive à Calpe avec piscine, vue sur la mer et emplacement côtier de premier choix

Présentation d'une élégante villa de style méditerranéen dans le prestigieux quartier des Costeres à Calpe - une opportunité exclusive alliant tranquillité, intimité et proximité de la mer. Idéalement située au bout d'un cul-de-sac tranquille et à seulement 12 minutes à pied de la plage de Calalga et de la plage de Levante La Fosa, cette résidence offre un mode de vie côtier raffiné, entourée de services essentiels, y compris des restaurants, des supermarchés et des équipements de loisirs.

Implantée sur un terrain magnifiquement entretenu de 800 m², la villa dispose d'une surface construite totale de 200 m², soigneusement répartie sur deux étages plus un sous-sol polyvalent. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée et séduit par ses charmants aperçus sur la mer et ses vues imprenables sur le célèbre Peñón de Ifach.

Rez-de-chaussée

Le niveau principal lumineux et spacieux vous accueille par un charmant porche et un hall d'entrée. Ce niveau comprend deux chambres confortables et une salle de bain complète, ainsi qu'un impressionnant espace de vie, de salle à manger et de cuisine de 75 m² en open space - un agencement moderne conçu pour le style et le confort. De grandes portes coulissantes prolongent l'espace de vie vers une vaste terrasse de plus de 100 m², agrémentée de zones en gazon synthétique, d'une piscine privée de 9×4 m et d'un auvent rétractable de 30 m² ombragé, créant un cadre parfait pour la détente ou les réceptions.

Étage supérieur

Un escalier intérieur mène à la paisible suite parentale : une chambre de 15 m² avec sa propre salle de bain privative et un accès à une terrasse privée exclusive de 35 m², offrant des vues imprenables et une totale intimité.

Sous-sol

Avec accès extérieur indépendant, le sous-sol offre un excellent espace pratique, comprenant un garage de 35 m², une zone de stockage de 15 m², et un local de stockage auxiliaire de 12 m²/minigarage supplémentaire, idéal pour des motos, des vélos ou du matériel technique.

Construit en 2000 et méticuleusement entretenue, la villa est équipée de conforts modernes tels qu'un chauffage par le sol alimenté par un système aérothermique efficace, climatisation (4 unités), et un attrayant jardin à faible entretien avec irrigation automatique. Un atout majeur est le puits d'eau privé officiellement enregistré de la propriété, ajoutant commodité et durabilité. Le vaste parking extérieur peut accueillir plus de 8 véhicules, ce qui le rend idéal pour les familles et les invités.

Avec sa combinaison de charme méditerranéen raffiné, d'espaces extérieurs exceptionnels et d'un emplacement privilégié proche de la côte, cette villa se distingue comme l'une des opportunités les plus attrayantes à Calpe.