Außergewöhnliches Landhaus mit Entwicklungspotenzial in Moraira/Teulada

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in der ruhigen und äußerst gefragten Gegend zwischen Moraira und Teulada und bietet eine seltene Gelegenheit, ein großes, flaches Grundstück mit bestehender Bebauung und hervorragendem Entwicklungspotenzial zu erwerben. In einer idyllischen ländlichen Umgebung, nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt, stellt dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, natürlicher Schönheit und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten dar.

Objektübersicht

1. Grundstücksgröße: 10.918 m² (flach und voll nutzbar)
2. Gesamtfläche: 220 m²
3. Aktuelle Wohnfläche: 130 m² über zwei Etagen
4. Zusätzliche Baufläche: 82 m² Wasserbehälter mit Umwandlungspotenzial

Bestehende Konstruktion

Die bestehende zweigeschossige Konstruktion ist bereit für Renovierung und Erweiterung. Die aktuelle Aufteilung umfasst:

Erdgeschoss:

1. Eine voll funktionsfähige Küche und Badezimmer
2. Eine geräumige Garage, die an verschiedene用途 angepasst werden könnte.

Obergeschoss:

1. Zwei Schlafzimmer, die mit natürlichem Licht und Blick auf die Landschaft gefüllt sind
2. Eine große offene Terrasse, ideal für das Genießen von Outdoor-Leben, Essen und Entspannung
3. Der Zugang zur Terrasse bietet hervorragende Möglichkeiten für einen Innen-Außen-Fluss, insbesondere bei einer zukünftigen Renovierung

An das Hauptgebäude angeschlossen ist ein umfangreicher 82 m² Wasserbehälter, der möglicherweise nach Genehmigung in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.

Infrastruktur & Merkmale

1. Das Grundstück ist mit dem Stromnetz verbunden
2. Es umfasst einen eigenen privaten Wasserbrunnen, der eine zuverlässige und autonome Wasserquelle sichert (es besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an die zentrale Wasserversorgung zu erhalten)
3. Das ebene Terrain ist leicht zugänglich und ideal für Außenlandschaften, Gärten, Obstgärten oder Freizeitanlagen
4. Die Grundstücksgröße und die Zonierung erlauben rechtlich den Bau eines privaten Schwimmbades, was die Attraktivität und Funktionalität des Grundstücks weiter erhöht

Entwicklungsmöglichkeiten

In der Fotogalerie ist ein vorgeschlagenes Renovierungs- und Erweiterungsprojekt enthalten, das einen visuellen Bezug zum Potenzial des Grundstücks bietet. Mit dem großen Grundstück und den bestehenden Strukturen als Ausgangspunkt haben Käufer die Flexibilität, eine vollständige Reform vorzunehmen, um eine maßgeschneiderte Landvilla, einen Ferienrückzugsort oder ein ländliches Anwesen mit modernem Komfort und rustikalem Charme zu schaffen.

Diese Immobilie ist ideal für:

1. Private Käufer, die Raum, Ruhe und Anpassungsmöglichkeiten suchen
2. Investoren, die nach einer Entwicklungsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage an der Costa Blanca suchen
3. Jeden, der von einem Landleben träumt und einfachen Zugang zu Stränden, Golf, Yachthäfen und Stadtzentren haben möchte

Lage

Das Grundstück befindet sich zwischen Moraira und Teulada und hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten entfernt von:

1. Den Stränden und Yachthäfen von Moraira
2. Supermärkten, Restaurants, medizinischen Zentren und Schulen
3. Lokalen Weinhäusern, Wanderwegen und traditionellen spanischen Dörfern

Zusammenfassung

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein großes, flaches Grundstück in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden der Costa Blanca zu erwerben, mit bestehender Infrastruktur, Entwicklungspotenzial und einer ruhigen Umgebung. Ob Sie renovieren und einziehen, entwickeln und verkaufen oder Ihren Traumrückzugsort schaffen möchten, diese ländliche Immobilie bietet grenzenlose Möglichkeiten in einer erstklassigen und friedlichen Umgebung.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, Grundrisse oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.