Charmante Finca in Teulada – Ruhiges Landleben in der Nähe der Stadt

Charmante Finca in Teulada – Ruhiges Landleben Nahe der Stadt

Eingebettet in eine ruhige Lage, nur wenige Minuten vom Herzen Teuladas entfernt, bietet diese wunderschön gepflegte Finca die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grund von 2.493 m² gelegen, verfügt die Immobilie über 216 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei durchdacht gestaltete Ebenen.

Highlights im Erdgeschoss:

1. Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich
2. Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen
3. Zwei komfortable Schlafzimmer
4. Vollbad
5. Praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum

Merkmale der oberen Etage:

1. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, darunter eine geräumige Mastersuite
2. Ankleidezimmer
3. Zweites Bad
4. Klimaanlage für ganzjährigen Komfort

Sorgfältig über die Jahre aktualisiert, bewahrt das Haus seinen authentischen Charakter und integriert moderne Verbesserungen für den Alltag. Es umfasst wärmeschutzverglaste Fenster (die 90 % des Hauses abdecken), Rollläden und Insektenschutzgitter überall.

Außenbereiche:

1. Private 8 x 4 m Swimmingpool mit gefliester Terrasse
2. Überdachter Sitzbereich, ideal zum Entspannen oder Unterhalten
3. Großer Parkplatz für 4–5 Fahrzeuge
4. 26 m² Garage mit Umwandlungspotential in eine Gästewohnung oder Casita
5. Geräumiger Garten, ideal für Obstbäume, ein Gemüsebeet oder eine ruhige Oase mit Grillplatz und Pergolen

Erstklassige Lage und Erreichbarkeit:

1. Zu Fuß erreichbar von der Straßenbahnhaltestelle
2. 2 Minuten zu Fuß zu den kommunalen Sportanlagen, einschließlich eines Schwimmbades und Padelplätzen
3. Nahe zu führenden internationalen Schulen: Lady Elizabeth School und Xabia International College (weniger als 15 Autominuten entfernt)
4. 7.9 km zum Strand von Moraira
5. 5.4 km zum Golfclub Jávea
6. 1 Stunde zum Flughafen Alicante
7. 1 Stunde 20 Minuten zum Flughafen Valencia

Jährliche Grundstückskosten:

1. Abfallabfuhr: 252 €
2. IBI (Grundsteuer): 822 €

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, die Ruhe des Landes zu genießen und gleichzeitig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen zu bleiben. Ein Zuhause voller Wärme, Charakter und endlosem Potenzial.