IVA en la compra de vivienda en España: guía completa para compradores

Comprar una propiedad en España implica mucho más que acordar un precio de compra. Los impuestos que deberá pagar un comprador dependen de qué compra, quién vende la propiedad y cómo está estructurada la operación.

Para la mayoría de compradores particulares, la distinción fundamental es relativamente sencilla:

• Una vivienda de obra nueva adquirida a un promotor como primera entrega está, por regla general, sujeta al 10 % de IVA (IVA).

• Una vivienda de segunda mano o de reventa está, normalmente, sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

• En la Comunitat Valenciana, los tipos actuales de ITP y AJD son especialmente importantes para quienes compran en Benissa, ya que las reglas fiscales autonómicas cambiaron el 1 de junio de 2026. El tipo general de ITP para determinadas adquisiciones de bienes inmuebles es actualmente del 9 %, mientras que se aplica un tipo del 11 % cuando el valor del inmueble supera 1 millón de euros, sujeto a las excepciones y tipos reducidos previstos en la normativa. El tipo general de AJD para determinados documentos notariales es del 1,4 %. (boe.es)

También es importante distinguir entre una propiedad considerada "obra nueva" en el lenguaje habitual del sector inmobiliario y una primera entrega a efectos del IVA. Una propiedad reformada recientemente o que ya ha sido ocupada no se convierte automáticamente en una vivienda de obra nueva a efectos fiscales.

Importante: La legislación fiscal española puede cambiar y determinadas operaciones pueden estar sujetas a excepciones. Esta guía explica el marco general aplicable en el momento de su publicación. Para una compraventa concreta, especialmente si se trata de una operación de importe elevado, una inversión, una compra a través de una sociedad o una operación poco habitual, recomendamos solicitar asesoramiento independiente a un asesor fiscal o abogado cualificado antes de firmar un contrato vinculante.

Resumen rápido: ¿Qué impuesto se paga al comprar una propiedad en España?

Por tanto, la primera pregunta no debería ser:

"¿Cuánto es el IVA en España?"

Debería ser:

"¿Qué impuesto se aplica a esta operación inmobiliaria concreta?"

Responder correctamente a esta pregunta puede evitar errores de presupuesto de decenas de miles de euros.

Índice

1. ¿Qué es el IVA en la compra de una propiedad en España?

2. ¿Cuánto IVA se paga al comprar una propiedad en España?

3. IVA en la compra de una vivienda de obra nueva en España

4. IVA frente a ITP al comprar una propiedad en España

5. ¿Se paga IVA al comprar una propiedad de segunda mano en España?

6. Otros impuestos y costes al comprar una propiedad en España

7. ¿Cuánto cuesta comprar una propiedad en España?

8. IVA al comprar una propiedad en Benissa y la Costa Blanca

9. IVA para compradores extranjeros en España

10. ¿Se puede recuperar el IVA de una propiedad en España?

11. IVA en terrenos, reformas y construcción de una vivienda

12. Cómo calcular los impuestos de compra de una propiedad en España

13. Checklist del comprador: IVA y costes de adquisición

14. Errores habituales de los compradores

15. IVA en la compra de una propiedad en España: puntos clave

16. Preguntas frecuentes sobre el IVA en la compra de una propiedad en España

17. ¿Va a comprar una propiedad en Benissa? Calcule el coste total de la compra

18. Fuentes oficiales

¿Qué es el IVA en la compra de una propiedad en España?

¿Qué significa IVA en España?

IVA significa Impuesto sobre el Valor Añadido.

Es el equivalente al VAT del Reino Unido y a los impuestos sobre el valor añadido existentes en muchos otros países europeos.

En las operaciones inmobiliarias, el IVA se aplica a determinadas transmisiones de inmuebles realizadas por empresarios o profesionales. El caso más habitual para un comprador de vivienda es la adquisición de una vivienda de nueva construcción vendida por un promotor como primera entrega.

La normativa española del IVA distingue entre las operaciones inmobiliarias sujetas al impuesto y aquellas que están exentas. Cuando una operación inmobiliaria está exenta de IVA, puede entrar en juego el ITP. (boe.es)

¿Cuándo se aplica el IVA a una propiedad?

En una compraventa residencial habitual, la distinción más importante es:

Promotor → primera entrega de una vivienda de nueva construcción → IVA

frente a:

Propietario actual → vivienda de segunda mano → ITP

Sin embargo, describir una propiedad simplemente como "nueva" o "antigua" no es suficiente para determinar el impuesto en todas las operaciones.

El tratamiento del IVA también puede depender de:

• la condición del vendedor;

• si el vendedor actúa como empresario o profesional;

• si se trata de una primera o segunda transmisión;

• si el inmueble ha sido objeto de una rehabilitación que cumpla los requisitos legales;

• si se trata de una vivienda, un local comercial u otro tipo de inmueble;

• si existen exenciones de IVA;

• si legalmente puede renunciarse a una determinada exención.

Por ello, una villa recientemente reformada no debe considerarse automáticamente una propiedad sujeta al 10 % de IVA simplemente porque parezca nueva.

¿Quién paga el IVA al comprar una propiedad?

El comprador asume económicamente el coste del IVA.

En una operación normal con un promotor, este repercute el IVA al comprador y posteriormente lo declara e ingresa ante la Agencia Tributaria.

Por ejemplo:

Precio de la propiedad: 500.000 €
IVA al 10 %: 50.000 €
Precio con IVA incluido: 550.000 €

Las condiciones exactas de pago deben comprobarse antes de firmar.

Consejo de experto: Si un agente inmobiliario o promotor anuncia una propiedad por "500.000 € + IVA", no considere los 500.000 € como su presupuesto total de compra. Solicite un desglose por escrito que indique el precio, el IVA, el AJD y los demás costes aplicables.

¿Cuánto IVA se paga al comprar una propiedad en España?

IVA en viviendas de obra nueva

El tipo general de IVA para una vivienda residencial que cumpla los requisitos correspondientes es actualmente del 10 %.

Este tipo se aplica a las primeras entregas de viviendas de nueva construcción realizadas por promotores. Determinadas viviendas protegidas pueden beneficiarse de un tipo del 4 % cuando cumplen los requisitos establecidos legalmente. (sede.agenciatributaria.gob.es)

En una villa o apartamento de obra nueva normal en Benissa Costa, lo habitual será aplicar el 10 %, siempre que la operación tenga la consideración de primera entrega y no exista un régimen especial.

IVA en otros tipos de propiedades

No todas las operaciones inmobiliarias están sujetas al 10 % de IVA.

Los terrenos requieren especial atención. La normativa española del IVA establece exenciones para determinadas transmisiones de terrenos y reglas específicas para los terrenos edificables. Por ello, una parcela anunciada como "urbana", "rústica" o "edificable" debe analizarse conforme a su situación urbanística y jurídica real y no únicamente según la descripción utilizada en el anuncio inmobiliario.

¿Está incluido el IVA en el precio anunciado de una propiedad?

No necesariamente.

Los promotores pueden anunciar los precios de diferentes maneras:

• 450.000 € + IVA;

• 450.000 € + IVA;

• 450.000 € con IVA incluido;

• 450.000 € más impuestos.

La diferencia puede ser considerable.

Una vivienda de obra nueva anunciada por 450.000 € más un 10 % de IVA tendría:

450.000 € + 45.000 € de IVA = 495.000 € con IVA incluido

antes de añadir otros impuestos y costes de adquisición.

Advertencia: Solicite siempre por escrito el precio total de compra, incluidos los impuestos aplicables.

IVA en la compra de una vivienda de obra nueva en España

¿Qué se considera una vivienda de obra nueva?

A efectos del IVA, el concepto importante no es simplemente que la propiedad se comercialice como "obra nueva".

Una primera entrega normalmente implica que el promotor transmite un edificio de nueva construcción o adecuadamente rehabilitado una vez finalizada la construcción.

El tratamiento fiscal de las segundas y posteriores entregas es diferente.

También existen reglas relativas a la ocupación previa del inmueble. Una propiedad que ya haya sido ocupada durante el periodo establecido legalmente puede dejar de considerarse una primera entrega en determinadas circunstancias. (boe.es)

Esto crea una distinción importante:

"Construida recientemente" no significa automáticamente "primera entrega a efectos del IVA".

Del mismo modo, una villa de segunda mano completamente reformada no se convierte automáticamente en una operación de obra nueva sujeta al IVA.

IVA al comprar una villa de obra nueva

Imagine que un promotor termina una villa de nueva construcción en Benissa Costa y la vende directamente al primer comprador.

Si la operación cumple los requisitos para considerarse una primera entrega:

A continuación, el comprador deberá tener en cuenta el AJD que corresponda y los demás costes de adquisición.

La ubicación no crea un tipo especial de IVA. Una villa de obra nueva en La Fustera, Fanadix, San Jaime o cualquier otra zona de Benissa está sujeta al mismo marco general del IVA español.

IVA al comprar un apartamento de obra nueva

Un apartamento de obra nueva que cumpla los requisitos sigue, en términos generales, el mismo régimen residencial de IVA.

Por ejemplo:

Si se transmite una plaza de garaje u otro anexo junto con la vivienda, su tratamiento debe comprobarse cuidadosamente.

La Agencia Tributaria establece que el tipo reducido aplicable a la vivienda puede extenderse a un máximo de dos plazas de garaje por vivienda y a determinados anexos cuando se transmiten conjuntamente con la vivienda y se cumplen los requisitos legales. (sede.agenciatributaria.gob.es)

Una plaza de garaje adquirida por separado puede recibir un tratamiento diferente.

Error habitual: No dé por hecho que todas las plazas de aparcamiento, trasteros u otros elementos registrales independientes reciben automáticamente el mismo tratamiento de IVA que la vivienda.

Comprar una vivienda de obra nueva sobre plano

Las compras sobre plano plantean otra cuestión práctica: el IVA puede aplicarse durante el proceso de pagos y no únicamente en el momento de la escritura de compraventa.

Por ejemplo, un comprador podría acordar:

• 10.000 € de reserva;

• 50.000 € al firmar el contrato privado;

• 100.000 € durante la construcción;

• el resto en el momento de la entrega.

El tratamiento del IVA y la facturación de cada pago deben confirmarse conforme al contrato del promotor y a la normativa fiscal aplicable.

No dé por hecho que, porque la vivienda todavía no está terminada, el IVA no será relevante hasta acudir al notario.

¿Qué otros impuestos se pagan al comprar una vivienda de obra nueva?

El IVA normalmente no es el único impuesto de adquisición.

En la Comunitat Valenciana también puede aplicarse el AJD (Actos Jurídicos Documentados) a determinados documentos notariales.

Desde el 1 de junio de 2026, el tipo general valenciano de AJD para los supuestos incluidos en la categoría de "otros casos" es del 1,4 %. También existen tipos específicos, entre ellos el 0,1 % para determinadas escrituras de adquisición de vivienda habitual y el 2 % para determinadas operaciones en las que se renuncia a una exención de IVA. (boe.es)

Por tanto, el tratamiento concreto del AJD y su base imponible deben comprobarse para cada operación.

Otros costes de adquisición pueden incluir:

• Gastos de notaría;

• gastos del Registro de la Propiedad;

• honorarios de abogado independiente;

• costes relacionados con la hipoteca;

• gastos bancarios;

• costes de cambio de divisas;

• traducción o interpretación;

• servicios administrativos.

IVA frente a ITP al comprar una propiedad en España

¿Qué es el ITP?

ITP significa Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.

En una compraventa típica de una propiedad de segunda mano, el comprador paga normalmente ITP en lugar de IVA.

El ITP es un impuesto cedido a las comunidades autónomas, por lo que los tipos y determinadas reglas dependen de la comunidad donde se encuentre el inmueble.

En el caso de Benissa, se aplica el marco fiscal de la Comunitat Valenciana.

¿Cuáles son los tipos actuales de ITP en la Comunitat Valenciana?

Esta cuestión es especialmente importante para quienes consultan esta guía en 2026.

Para los hechos imponibles realizados desde el 1 de junio de 2026, la legislación valenciana establece un tipo general del 9 % para determinadas adquisiciones de bienes inmuebles, mientras que se aplica un tipo del 11 % cuando el valor del inmueble o del derecho real correspondiente supera 1 millón de euros, sujeto a los tipos reducidos y excepciones establecidos en la normativa. (boe.es)

Esto significa que un artículo antiguo que indique que el tipo general de ITP en la Comunitat Valenciana es del 10 % puede estar desactualizado.

Importante: El tipo por sí solo no determina la cantidad final de ITP. También debe determinarse la base imponible, incluida la posible aplicación del valor de referencia del inmueble.

¿Qué es el valor de referencia?

El valor de referencia es un valor determinado por la Dirección General del Catastro a partir del análisis de operaciones inmobiliarias y de la información catastral.

Es especialmente relevante para el ITP y el AJD, ya que puede determinar la base imponible mínima en determinadas operaciones.

La Agencia Tributaria Valenciana explica que, cuando resulta aplicable, el valor de referencia constituye la base imponible de estos impuestos. Si el valor declarado, el precio de compra o la contraprestación son superiores, se utiliza el importe más elevado. (atv.gva.es)

En términos sencillos:

La base imponible puede ser superior a la cantidad que usted esperaba calcular únicamente a partir del precio de compra.

Por ello, antes de firmar, conviene comprobar el valor de referencia de la propiedad.

El valor de referencia no es lo mismo que el valor catastral.

La Agencia Tributaria Valenciana también señala que determinadas propiedades rústicas con construcciones pueden no disponer de valor de referencia debido a la forma en que se aplica este sistema a determinados inmuebles. (atv.gva.es)

Esto resulta especialmente relevante al analizar propiedades de campo en los alrededores de Benissa.

¿Cuándo se aplica el IVA en lugar del ITP?

La distinción general para una vivienda es:

Primera entrega de una vivienda nueva que cumple los requisitos → IVA

Vivienda de segunda mano típica → ITP

Sin embargo, las operaciones realizadas por empresas, las transmisiones de locales comerciales, los terrenos y determinadas exenciones de IVA pueden ser más complejas.

¿Cuándo se aplica el ITP?

El ITP se aplica normalmente a una propiedad de segunda mano o de reventa.

Por ejemplo, imagine que compra una villa existente en Benissa por 600.000 € a un propietario particular.

Si:

• se trata de una compraventa de segunda mano normal;

• no se aplica un tipo reducido de ITP;

• la base imponible relevante es de 600.000 €;

el cálculo ilustrativo al tipo general del 9 % sería:

600.000 € × 9 % = 54.000 € de ITP

Se trata únicamente de un ejemplo. La base imponible real debe determinarse teniendo en cuenta, entre otros factores, las reglas aplicables al valor de referencia.

IVA frente a ITP: comparación rápida

Este es el marco general, no una valoración fiscal de una operación concreta.

¿Se paga IVA al comprar una propiedad de segunda mano en España?

¿Qué es una propiedad de segunda mano?

Una propiedad de segunda mano o de reventa es, en términos generales, un inmueble que ya ha sido transmitido o utilizado y que vuelve a venderse.

En Benissa, esto incluye una parte importante del mercado inmobiliario, entre ellas:

• villas;

• fincas;

• apartamentos;

• adosados;

• viviendas vacacionales antiguas;

• propiedades reformadas.

¿Por qué las propiedades de segunda mano suelen tributar por ITP?

La normativa española del IVA establece, con carácter general, la exención de IVA para las segundas y posteriores entregas de edificaciones.

Por ello, el comprador normalmente paga ITP. (boe.es)

Esto explica por qué dos propiedades con un precio de venta idéntico de 600.000 € pueden tener estructuras fiscales de adquisición muy diferentes.

¿Existen excepciones?

Sí.

En determinadas operaciones puede renunciarse a una exención de IVA cuando se cumplen los requisitos establecidos legalmente.

Esto puede ser especialmente relevante en operaciones que involucren:

• locales comerciales;

• empresas;

• inversores inmobiliarios;

• compradores sujetos al IVA;

• actividades inmobiliarias sujetas a IVA.

Cuando se renuncia a una exención de IVA en una operación que cumple los requisitos, el tipo de AJD valenciano también puede ser diferente. La normativa valenciana vigente establece un tipo del 2 % de AJD para determinadas primeras copias de escrituras que documenten transmisiones en las que se haya renunciado a la exención de IVA. (boe.es)

Consejo de experto: Si en una operación interviene una sociedad o un empresario o profesional sujeto a IVA, no determine el tratamiento fiscal únicamente porque el edificio sea "de segunda mano".

Otros impuestos y costes al comprar una propiedad en España

AJD (Actos Jurídicos Documentados)

AJD significa Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.

Para los compradores en la Comunitat Valenciana, los tipos actuales incluyen:

• 0,1 % para determinadas escrituras de adquisición de vivienda habitual;

• 2 % para determinadas operaciones en las que se renuncia a la exención de IVA;

• 1,4 % para otros supuestos relevantes incluidos en la categoría general. (boe.es)

El tipo del 1,4 % se aplica a la categoría general correspondiente desde el 1 de junio de 2026. (boe.es)

La base imponible también es importante, por lo que multiplicar automáticamente el precio de compra por el 1,4 % no siempre proporciona el cálculo completo.

Gastos de notaría

El notario español formaliza la escritura pública y desempeña importantes funciones jurídicas durante la compraventa.

Los honorarios notariales están regulados, aunque el importe final depende de la operación, la documentación y las circunstancias concretas.

Gastos del Registro de la Propiedad

Después de la compraventa, la nueva titularidad puede inscribirse en el Registro de la Propiedad correspondiente.

La inscripción ofrece una importante protección jurídica y permite que la nueva titularidad y los derechos relevantes queden reflejados en el Registro.

Honorarios legales

Contar con asesoramiento jurídico independiente es especialmente recomendable para un comprador internacional.

Un abogado puede revisar:

• titularidad;

• cargas y gravámenes;

• información del Registro de la Propiedad;

• Catastro;

• situación urbanística;

• legalidad de las construcciones;

• licencias;

• documentación de ocupación;

• contratos;

• tratamiento fiscal.

Esto es especialmente importante en propiedades de campo en zonas como Benimarco y Pedramala, donde la situación jurídica de las construcciones, la clasificación del suelo, el suministro de agua, los sistemas de depuración y las modificaciones realizadas anteriormente pueden requerir comprobaciones detalladas.

Costes relacionados con la hipoteca

Si financia la compra mediante una hipoteca, pueden existir costes adicionales relacionados con:

• tasación;

• comisiones del banco, cuando procedan;

• seguros;

• gastos bancarios;

• cambio de divisas;

• documentación hipotecaria.

La estructura de costes depende de la entidad financiera y del préstamo.

Otros costes de adquisición

Dependiendo del comprador y de la propiedad, también debe considerar:

• cambio de divisas;

• transferencias bancarias internacionales;

• traducciones juradas o certificadas;

• intérpretes;

• poderes notariales;

• gestoría;

• informes técnicos;

• inspecciones de la propiedad;

• due diligence o comprobaciones jurídicas.

Importante: No existe un porcentaje universal del "10 %" o "15 %" que pueda aplicarse correctamente a todas las compras inmobiliarias en España. Una vivienda de obra nueva, una propiedad de segunda mano, un local comercial, un terreno o una compra mediante sociedad pueden tener estructuras fiscales muy diferentes.

¿Cuánto cuesta comprar una propiedad en España?

Los siguientes ejemplos son ilustraciones y no presupuestos fiscales.

Se basan en los siguientes supuestos:

• vivienda residencial de obra nueva que cumple los requisitos;

• IVA del 10 %;

• no se aplica el régimen especial de vivienda protegida;

• tipo general de AJD de la Comunitat Valenciana del 1,4 %;

• se supone, a efectos meramente ilustrativos, que el importe indicado también constituye la base imponible relevante del AJD;

• no se aplica un tipo reducido de AJD.

El tratamiento y la base imponible reales del AJD deben confirmarse para cada operación.

Ejemplo: Comprar una vivienda de obra nueva de 300.000 €

*Ejemplo suponiendo que 300.000 € constituyen la base imponible relevante del AJD y que se aplica el tipo general del 1,4 %.

Ejemplo: Comprar una vivienda de obra nueva de 500.000 €

Ejemplo: Comprar una vivienda de obra nueva de 750.000 €

Ejemplo: Comprar una vivienda de obra nueva de 1 millón de euros

El IVA por sí solo añadiría 100.000 € al precio de una vivienda de obra nueva de 1 millón de euros si se aplica actualmente el tipo residencial del 10 %.

Ejemplo: obra nueva de 600.000 € frente a una propiedad de segunda mano de 600.000 €

Esta comparación suele ser más útil que analizar el IVA de forma aislada.

Vivienda de obra nueva de 600.000 €

Suponiendo un IVA del 10 %:

600.000 € + 60.000 € de IVA = 660.000 €

A continuación, habría que considerar el AJD que corresponda.

Vivienda de segunda mano de 600.000 € en la Comunitat Valenciana

Suponiendo:

• que 600.000 € constituyen la base imponible relevante;

• que no se aplica un tipo reducido;

• que resulta aplicable el tipo general del ITP del 9 %;

el cálculo ilustrativo sería:

600.000 € × 9 % = 54.000 € de ITP

Por tanto, la estructura fiscal sería fundamentalmente diferente.

*Suponiendo que 600.000 € sean la base imponible relevante del ITP y que no se aplique un tipo especial.

La comparación demuestra un punto fundamental:

El mismo precio de compra no significa necesariamente el mismo coste total de adquisición.

Impuestos de compra actuales en la Comunitat Valenciana: resumen práctico

Para quienes compran en Benissa, este es el marco fiscal autonómico que conviene comprobar antes de firmar.

La legislación contempla tipos reducidos, exenciones, bonificaciones y otras disposiciones especiales, por lo que esta tabla debe utilizarse como punto de partida y no como una liquidación fiscal. (boe.es)

IVA al comprar una propiedad en Benissa y la Costa Blanca

Comprar una vivienda de obra nueva en Benissa

El marco español del IVA se aplica a las operaciones de obra nueva que cumplen los requisitos en Benissa de la misma manera que en el resto de España.

Al comprar una villa o apartamento de obra nueva, confirme:

1. Si la operación constituye una primera entrega.

2. El tipo de IVA aplicable.

3. Si el IVA está incluido en el precio anunciado.

4. Si se aplica AJD.

5. Cómo se tratan las plazas de garaje y los trasteros.

6. Si existen extras facturados por separado.

7. Qué costes están incluidos en el precio del promotor.

8. Qué costes debe asumir adicionalmente el comprador.

Comprar una villa de segunda mano en Benissa

Una parte importante del mercado inmobiliario de Benissa está formada por viviendas existentes y no por promociones de primera entrega.

Una villa en La Fustera, Fanadix, San Jaime, Buenavista o Pedramala puede haber sido construida hace décadas y posteriormente reformada, ampliada o modernizada.

Que una propiedad tenga una cocina nueva, ventanas nuevas, un tejado nuevo o haya sido completamente reformada no significa automáticamente que la reventa pase a estar sujeta al 10 % de IVA.

Lo que importa es la clasificación fiscal y jurídica de la operación.

¿Qué ocurre en Benissa Costa?

Benissa Costa no tiene un régimen de IVA independiente.

El marco del IVA procede de la legislación española, mientras que el ITP y el AJD están afectados por las normas fiscales de la Comunitat Valenciana.

Por tanto, que la propiedad se encuentre cerca de:

• La Fustera;

• Baladrar;

• Advocat;

• Fanadix;

• Buenavista;

• Montemar;

• San Jaime;

no modifica por sí mismo el tipo básico de IVA.

El impuesto depende de la propiedad y de la operación.

Comprar una propiedad en la Costa Blanca Norte

El mismo enfoque se aplica al comparar propiedades en:

• Benissa;

• Moraira;

• Calpe;

• Teulada;

• Benitachell;

• Jávea.

En lugar de preguntar:

"¿Qué impuesto se paga por una propiedad en la Costa Blanca?"

es mucho más útil preguntar:

"¿Qué tipo de propiedad es, quién la vende y qué impuesto se aplica a esta operación?"

Este enfoque es mucho más fiable.

Perspectiva local: Para un comprador internacional, el error más costoso no suele ser desconocer que el IVA residencial es del 10 %. Es asumir que una operación está sujeta a IVA cuando debería tributar de otra manera, o asumir que corresponde ITP sin comprobar la normativa valenciana vigente y la base imponible.

IVA para compradores extranjeros en España

¿Los no residentes pagan IVA?

Sí.

Un comprador no residente puede pagar IVA al adquirir una vivienda de obra nueva que cumpla los requisitos.

Ser no residente no implica por sí mismo un tipo especial de IVA residencial.

¿Influye la nacionalidad en el IVA?

En una compra normal de una vivienda de obra nueva que cumpla los requisitos, la nacionalidad no determina normalmente el tipo de IVA.

Por tanto, el mismo marco general puede aplicarse a compradores procedentes de:

• Reino Unido;

• Países Bajos;

• Bélgica;

• Alemania;

• Francia;

• Irlanda;

• otros países.

Sin embargo, la nacionalidad y la residencia fiscal pueden ser relevantes para otros aspectos de la propiedad inmobiliaria.

Entre ellos:

• fiscalidad de no residentes;

• ingresos por alquiler;

• herencias;

• impuestos patrimoniales;

• ganancias patrimoniales;

• obligaciones de información.

Por ello, el IVA debe considerarse como una parte del conjunto de obligaciones fiscales relacionadas con la propiedad en España.

Comprar una propiedad como inversión

Comprar una propiedad "como inversión" no genera automáticamente un derecho a recuperar el IVA.

El uso previsto del inmueble es importante.

Por ejemplo, el alquiler residencial ordinario está generalmente exento de IVA, mientras que determinadas actividades de alojamiento con servicios propios de la actividad hotelera pueden recibir un tratamiento diferente. (sede.agenciatributaria.gob.es)

Si está comprando una villa en Benissa Costa como inversión, determine el uso previsto y la estructura fiscal antes de completar la compra.

Comprar una propiedad a través de una sociedad

La adquisición mediante una sociedad puede introducir consideraciones fiscales y jurídicas adicionales.

El tratamiento del IVA puede depender de:

• la actividad de la sociedad;

• si actúa como sujeto pasivo del IVA;

• el uso que se dará al inmueble;

• si la actividad genera ingresos sujetos o exentos;

• si la sociedad tiene derecho a deducir el IVA soportado.

En una compra a través de una sociedad, solicite asesoramiento especializado antes de firmar la reserva o el contrato privado de compraventa.

¿Se puede recuperar el IVA de una propiedad en España?

Compras residenciales particulares

Para un comprador particular que adquiere una vivienda para uso privado, el IVA es generalmente un coste real de adquisición.

Ser extranjero o no residente no genera por sí mismo un derecho a solicitar su devolución.

Una vivienda vacacional en Benissa Costa no se convierte en una propiedad con IVA deducible simplemente porque se alquile ocasionalmente.

Compras empresariales y comerciales

La recuperación del IVA puede ser posible cuando una empresa o profesional sujeto al impuesto adquiere una propiedad para realizar actividades que generan derecho a deducir el IVA soportado.

Esto depende en gran medida de la actividad realmente desarrollada y del uso del inmueble.

Inversión inmobiliaria y alquiler

Este es un ámbito en el que los compradores deben actuar con especial cautela.

Por ejemplo:

La Agencia Tributaria confirma que el alquiler residencial y determinadas actividades de alojamiento reciben tratamientos diferentes a efectos del IVA. (sede.agenciatributaria.gob.es)

¿Por qué puede ser necesario un asesoramiento fiscal profesional?

Un profesional debería analizar:

• quién compra;

• quién vende;

• el inmueble;

• el uso previsto;

• la actividad sujeta o exenta;

• el IVA repercutido;

• el derecho a deducción;

• posibles cambios futuros de uso;

• la documentación necesaria.

Advertencia: Nunca base la rentabilidad de una inversión en la suposición de que "el IVA se puede recuperar". Confirme el derecho a deducción antes de completar la compra.

IVA en terrenos, reformas y construcción de una vivienda

¿Se aplica IVA a los terrenos en España?

Las operaciones con terrenos requieren especial atención.

El tratamiento del IVA depende de la naturaleza y situación jurídica del terreno y de las circunstancias del vendedor.

De forma general, determinadas transmisiones de terrenos edificables pueden estar sujetas a IVA, mientras que determinadas operaciones con terrenos no edificables pueden estar exentas, siempre conforme a las reglas y excepciones de la normativa del IVA.

Esto es especialmente relevante en el interior de Benissa, donde pueden existir propiedades que incluyen:

• suelo rústico;

• terrenos agrícolas;

• viviendas existentes;

• posibilidades de desarrollo;

• parcelas independientes;

• limitaciones urbanísticas.

No utilice expresiones como "parcela rústica" o "solar edificable" de un anuncio inmobiliario para determinar por sí solo el impuesto.

Consejo de experto: Antes de comprar una parcela, solicite a su abogado que confirme la clasificación urbanística, información catastral, información registral y tratamiento de IVA/ITP antes de firmar.

¿Se aplica IVA al construir una villa propia?

Comprar una parcela y construir una vivienda es una operación diferente de comprar una vivienda de obra nueva terminada.

Las facturas relacionadas con la construcción pueden tener su propio tratamiento de IVA.

La Agencia Tributaria establece que determinadas obras de construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a vivienda pueden beneficiarse del tipo reducido del 10 % de IVA cuando se cumplen los requisitos legales. (sede.agenciatributaria.gob.es)

Esto no significa que todas las facturas relacionadas con la construcción de una villa tributen automáticamente al 10 %.

La relación contractual con el constructor, la naturaleza de las obras y los materiales utilizados son factores relevantes.

¿Qué IVA se aplica a la reforma de una propiedad?

Las obras de reforma y reparación están sujetas, con carácter general, al 21 % de IVA, aunque determinadas obras de renovación y reparación de viviendas pueden beneficiarse del 10 % cuando se cumplen requisitos específicos.

Para aplicar el tipo reducido a determinadas obras de renovación o reparación, la Agencia Tributaria establece condiciones como:

• que el cliente sea una persona física que utilice la vivienda para uso particular;

• que la construcción de la vivienda haya finalizado al menos dos años antes del inicio de las obras;

• que los materiales aportados por el contratista no superen el 40 % de la base imponible. (sede.agenciatributaria.gob.es)

Esta distinción puede ser especialmente importante al comprar una villa antigua o una finca en Benissa que necesite una reforma.

¿Una gran reforma convierte una propiedad de segunda mano en una vivienda nueva a efectos del IVA?

No automáticamente.

La normativa del IVA establece conceptos específicos relacionados con la rehabilitación, y para determinar si unas obras tienen esta consideración deben cumplirse determinados requisitos legales.

La Agencia Tributaria señala que determinadas obras de rehabilitación pueden incluir proyectos en los que más del 50 % del coste total del proyecto corresponda a consolidación estructural, fachadas, cubiertas u otras obras análogas o conexas que cumplan los requisitos establecidos. (sede.agenciatributaria.gob.es)

Por tanto, un comprador no debería asumir:

"La propiedad ha sido completamente reformada, por lo que es una vivienda nueva y tributa al 10 % de IVA."

La clasificación fiscal debe determinarse para la operación concreta.

¿Qué ocurre con las piscinas?

Una pregunta habitual en la Costa Blanca es si la construcción o reforma de una piscina recibe automáticamente el tipo reducido del 10 % de IVA.

La Agencia Tributaria establece específicamente que la reparación o renovación de piscinas no puede beneficiarse del tipo reducido del 10 % por el mero hecho de estar relacionada con la renovación de una vivienda y puede quedar sujeta al tipo general del 21 % en las circunstancias indicadas. (sede.agenciatributaria.gob.es)

Esto puede ser relevante al calcular el presupuesto de reforma de una finca o villa en Benissa.

Cómo calcular los impuestos de compra de una propiedad en España

Paso 1 — Identifique el tipo de propiedad

Determine si está comprando:

• un apartamento de obra nueva;

• una villa de obra nueva;

• una villa de segunda mano;

• una finca;

• un local comercial;

• un garaje;

• una parcela;

• un solar edificable;

• un terreno rústico.

Paso 2 — Identifique al vendedor

Determine si el vendedor es:

• un promotor;

• una sociedad;

• una empresa inmobiliaria;

• un particular;

• otro inversor.

Paso 3 — Determine si se aplica IVA o ITP

En una operación residencial estándar:

Primera entrega de obra nueva que cumple los requisitos → IVA

Segunda mano habitual → ITP

Pero deben comprobarse las exenciones y circunstancias especiales.

Paso 4 — Compruebe la base imponible

Esto es especialmente importante en las propiedades de segunda mano.

Compruebe el valor de referencia del inmueble y determine si afecta a la base imponible.

Cuando resulta aplicable, el valor de referencia puede establecer una base imponible mínima, de modo que se utilice el importe superior cuando el valor declarado, el precio de compra o la contraprestación sean mayores. (atv.gva.es)

Paso 5 — Compruebe si se aplica AJD

Si la operación está sujeta a IVA, determine si también genera una obligación de AJD.

En Benissa, compruebe los tipos vigentes de la Comunitat Valenciana y cualquier tipo reducido o disposición especial que pueda resultar aplicable.

Paso 6 — Añada los gastos de notaría, Registro y profesionales

Solicite presupuestos o estimaciones reales en lugar de aplicar un porcentaje genérico encontrado en Internet.

Paso 7 — Calcule el presupuesto total de adquisición

Una fórmula útil es:

Precio de la propiedad + impuestos aplicables + costes de la operación = presupuesto estimado de adquisición

Para una obra nueva típica:

Precio de compra + IVA + AJD aplicable + costes de la operación

Para una propiedad de segunda mano:

Precio de compra + ITP + costes de la operación

Checklist del comprador: IVA y costes de adquisición

Antes de firmar un contrato de reserva

• Confirme el precio de compra acordado.

• Confirme si se aplica IVA o ITP.

• Confirme si el IVA está incluido o se añade al precio.

• Compruebe el valor de referencia del inmueble cuando corresponda.

• Pregunte si se aplica AJD.

• Confirme cómo se tratan las plazas de garaje y los trasteros.

• Pregunte si los extras están incluidos en el precio.

• Calcule el presupuesto completo de adquisición.

• Obtenga asesoramiento jurídico independiente cuando corresponda.

Antes de firmar el contrato privado de compraventa

• Tratamiento fiscal confirmado por escrito.

• Calendario de pagos entendido.

• Condiciones de facturación y pago del IVA entendidas.

• Cálculo del ITP comprobado cuando corresponda.

• Valor de referencia comprobado.

• Tratamiento del AJD confirmado.

• Costes adicionales de adquisición identificados.

• Situación jurídica del vendedor confirmada.

• Documentación de la propiedad revisada.

• Comprobaciones urbanísticas y registrales realizadas.

Antes de la firma ante notario

• Cálculo fiscal final comprobado.

• Fondos disponibles para completar toda la operación.

• Escritura de compraventa revisada.

• Gestión del IVA/ITP/AJD confirmada.

• Hipoteca formalizada, si corresponde.

• Transferencias bancarias preparadas.

• Inscripción registral prevista.

• Documentación e identificación necesarias disponibles.

• Poderes notariales correctamente preparados, cuando corresponda.

Consejo de experto: Para un comprador internacional, solicite a su abogado un desglose escrito de los fondos necesarios para la firma que detalle el precio de compra, los impuestos y los costes de la operación antes de acudir al notario.

Errores habituales de los compradores

Suponer que todas las propiedades en España llevan IVA

No es así.

Una propiedad de segunda mano normal suele tributar por ITP y no por IVA.

Confundir IVA e ITP

IVA e ITP son impuestos diferentes y tienen reglas distintas.

La diferencia es especialmente importante en la Comunitat Valenciana porque los tipos de ITP cambiaron el 1 de junio de 2026. (boe.es)

Mirar únicamente el precio anunciado

Una villa de obra nueva de 600.000 € puede requerir otros 60.000 € de IVA al tipo actual del 10 %.

Una villa de segunda mano de 600.000 € puede tributar por ITP.

Olvidar el AJD

Una operación de obra nueva puede implicar IVA y AJD.

No dé por hecho que el IVA es el único impuesto.

Ignorar el valor de referencia

En determinadas operaciones sujetas a ITP y AJD, el valor de referencia puede afectar a la base imponible.

Esto puede ser especialmente importante cuando el precio de compra acordado parece significativamente inferior al valor de referencia del inmueble. (atv.gva.es)

Suponer que los compradores extranjeros pagan un tipo de IVA diferente

La condición de no residente no implica automáticamente un tipo diferente de IVA residencial.

Suponer que una propiedad reformada es una vivienda de obra nueva

Una villa completamente reformada no se convierte automáticamente en una primera entrega de obra nueva a efectos del IVA.

Suponer que el IVA siempre se puede recuperar

Una compra residencial particular no se convierte automáticamente en una operación con IVA deducible porque la propiedad se alquile o sea propiedad de un inversor extranjero.

Calcular los impuestos sin comprobar la operación concreta

El cálculo correcto debería comenzar por:

propiedad + vendedor + uso + situación jurídica + estructura de la operación

y no simplemente por el precio anunciado.

IVA en la compra de una propiedad en España: puntos clave

Si solo recuerda los aspectos más importantes de esta guía, tenga en cuenta los siguientes:

• Las primeras entregas de viviendas de obra nueva que cumplen los requisitos están generalmente sujetas al 10 % de IVA.

• Determinadas viviendas protegidas pueden tributar al 4 %.

• Las propiedades de segunda mano suelen tributar por ITP en lugar de IVA.

• En la Comunitat Valenciana, el tipo general de ITP es actualmente del 9 % desde el 1 de junio de 2026, con un tipo del 11 % para determinados inmuebles cuyo valor supera 1 millón de euros, sujeto a excepciones y tipos reducidos. (boe.es)

• El tipo general valenciano de AJD para la categoría general correspondiente es actualmente del 1,4 %, aunque existen tipos específicos para determinadas operaciones. (boe.es)

• El valor de referencia puede ser importante al calcular el ITP y el AJD.

• Los locales comerciales y los terrenos pueden tener un tratamiento diferente a efectos del IVA.

• Una reforma no convierte automáticamente una propiedad de segunda mano en una vivienda de obra nueva.

• Los compradores extranjeros no reciben automáticamente un tipo de IVA residencial diferente.

• La recuperación del IVA no es automática para los inversores inmobiliarios.

• El precio anunciado de una propiedad no tiene por qué representar el coste total de adquisición.

• El tratamiento fiscal correcto debe confirmarse antes de firmar un contrato vinculante.

Preguntas frecuentes sobre el IVA en la compra de una propiedad en España

¿Qué es el IVA en la compra de una propiedad en España?

El IVA, o Impuesto sobre el Valor Añadido, es el impuesto indirecto que grava determinadas operaciones en España. Para los compradores inmobiliarios, se aplica principalmente a las primeras entregas de viviendas de nueva construcción realizadas por promotores cuando se cumplen los requisitos legales. El tipo residencial estándar es actualmente del 10 %. Las propiedades de segunda mano suelen tributar por ITP. (sede.agenciatributaria.gob.es)

¿Cuánto IVA se paga por una vivienda de obra nueva en España?

El tipo estándar de IVA para una vivienda residencial de obra nueva que cumpla los requisitos es del 10 %. Determinadas viviendas protegidas pueden beneficiarse del 4 % cuando cumplen las condiciones legales. (sede.agenciatributaria.gob.es)

¿Se paga IVA al comprar una vivienda en España?

Depende de la operación. Una vivienda de obra nueva que cumple los requisitos y se compra al promotor como primera entrega está generalmente sujeta al IVA. Una vivienda de segunda mano normal está generalmente sujeta al ITP.

¿Se paga IVA al comprar una propiedad de segunda mano en España?

Por regla general, no. Las segundas y posteriores entregas de edificaciones están normalmente exentas de IVA y el comprador paga ITP. Existen excepciones, especialmente en determinadas operaciones empresariales y comerciales. (boe.es)

¿Cuál es la diferencia entre IVA e ITP en España?

El IVA se aplica generalmente a las primeras entregas de viviendas de obra nueva que cumplen los requisitos, mientras que el ITP se aplica normalmente a las propiedades de segunda mano. El IVA es un impuesto estatal, mientras que los tipos de ITP dependen del marco fiscal de la comunidad autónoma correspondiente.

¿Cuál es el tipo actual de ITP en la Comunitat Valenciana?

Para los hechos imponibles realizados desde el 1 de junio de 2026, el tipo general valenciano para determinadas adquisiciones de bienes inmuebles es del 9 %. Cuando el valor del inmueble o del derecho real correspondiente supera 1 millón de euros, puede aplicarse el 11 %, sujeto a las reglas y tipos reducidos previstos en la legislación valenciana. (boe.es)

¿Está incluido el IVA en los precios de las propiedades en España?

No necesariamente. Los promotores pueden anunciar los precios con IVA incluido o indicando que se añade el IVA. Solicite siempre confirmación por escrito del precio total y de los impuestos aplicables.

¿Los extranjeros pagan IVA al comprar una propiedad en España?

Sí. Los compradores extranjeros pueden pagar IVA al adquirir una propiedad de obra nueva que cumpla los requisitos. La nacionalidad y la condición de no residente no generan por sí mismas un tipo especial de IVA residencial.

¿Qué otros impuestos se pagan al comprar una propiedad en España?

Dependiendo de la operación, pueden aplicarse IVA o ITP, AJD y otros costes de adquisición, como notaría, Registro de la Propiedad, abogado y gastos relacionados con una hipoteca.

¿Qué es el AJD en España?

AJD significa Actos Jurídicos Documentados. En la Comunitat Valenciana, el tipo general actual para la categoría correspondiente de "otros casos" es del 1,4 % desde el 1 de junio de 2026, mientras que determinadas operaciones tienen tipos diferentes. (boe.es)

¿Se paga IVA al comprar una villa en España?

Si se trata de una villa de obra nueva que cumple los requisitos y se vende por un promotor como primera entrega, generalmente se aplica un IVA del 10 %. Una villa de segunda mano normal tributa generalmente por ITP.

¿Se aplica IVA a un apartamento de obra nueva?

Sí. Un apartamento de obra nueva que cumpla los requisitos y se compre al promotor como primera entrega está generalmente sujeto al 10 % de IVA. Determinadas plazas de garaje y anexos transmitidos junto con la vivienda pueden beneficiarse del tratamiento residencial cuando se cumplen las condiciones legales. (sede.agenciatributaria.gob.es)

¿Se aplica IVA a los terrenos en España?

Depende del tipo de terreno, su situación jurídica y las circunstancias del vendedor. Determinadas transmisiones de terrenos edificables pueden estar sujetas al IVA, mientras que determinadas operaciones con terrenos no edificables pueden estar exentas. La clasificación exacta debe comprobarse antes de comprar.

¿Qué es el valor de referencia?

El valor de referencia es un valor determinado por la Dirección General del Catastro utilizando información sobre operaciones inmobiliarias y datos catastrales. Puede utilizarse como base imponible para el ITP y el AJD en determinadas operaciones. Cuando resulta aplicable, puede establecer una base imponible mínima, de modo que se utilice el importe superior cuando el valor declarado, el precio o la contraprestación sean mayores. (atv.gva.es)

¿Es el valor de referencia lo mismo que el valor catastral?

No.

El valor catastral se utiliza, entre otros fines, para el cálculo del IBI. El valor de referencia es un concepto catastral diferente que se utiliza para determinados impuestos, entre ellos el ITP y el AJD y, en determinadas circunstancias, el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. (atv.gva.es)

¿Las propiedades reformadas se consideran viviendas de obra nueva a efectos del IVA?

No automáticamente. La normativa del IVA contiene reglas específicas sobre primeras entregas y rehabilitación. Una propiedad simplemente reformada o renovada no se convierte automáticamente en una primera entrega de obra nueva.

¿Se paga IVA en una vivienda de obra nueva comprada sobre plano?

El IVA puede aplicarse a las operaciones de obra nueva sobre plano que cumplen los requisitos, incluidos determinados pagos realizados durante el proceso de construcción. El contrato del promotor y el calendario de pagos deben revisarse para determinar cómo se repercute y documenta el IVA.

¿Se aplica IVA a una plaza de garaje comprada junto con una vivienda de obra nueva?

Puede aplicarse, y el tipo reducido residencial puede extenderse a un máximo de dos plazas de garaje transmitidas junto con una vivienda que cumpla los requisitos, siempre que se den las condiciones legales. Una plaza comprada por separado puede tener un tratamiento diferente. (sede.agenciatributaria.gob.es)

¿Se paga IVA al construir una villa propia en España?

La construcción es diferente de la compra de una vivienda de obra nueva terminada. Determinadas obras de construcción de edificios destinados principalmente a vivienda pueden beneficiarse del tipo reducido del 10 % cuando cumplen los requisitos legales, pero las distintas facturas y servicios pueden tener tratamientos diferentes. (sede.agenciatributaria.gob.es)

¿Qué IVA se paga al reformar una villa en España?

Las obras de reforma y reparación están generalmente sujetas al 21 % de IVA, aunque determinadas obras de renovación o reparación de viviendas pueden tributar al 10 % cuando se cumplen condiciones específicas. Entre ellas se encuentran requisitos relativos al uso privado, la antigüedad de la vivienda y la proporción de materiales aportados por el contratista. (sede.agenciatributaria.gob.es)

¿Se aplica IVA a la reforma de una piscina?

La Agencia Tributaria establece que la reparación o renovación de una piscina no puede beneficiarse del tipo reducido del 10 % por el mero hecho de formar parte de una renovación residencial y puede quedar sujeta al tipo general del 21 %. (sede.agenciatributaria.gob.es)

¿Se puede recuperar el IVA de una propiedad en España?

No normalmente en una compra residencial particular. La recuperación del IVA puede ser posible cuando una empresa o profesional sujeto al impuesto adquiere un inmueble para desarrollar actividades que generan derecho a deducir el IVA soportado. La actividad y el uso concreto deben analizarse.

¿Cuánto debería presupuestar además del precio de la propiedad?

No existe un porcentaje universal aplicable a todas las compras. Una vivienda de obra nueva puede implicar un 10 % de IVA y posiblemente AJD, mientras que una propiedad de segunda mano en Valencia suele tributar por ITP. Además, deben tenerse en cuenta los gastos de notaría, Registro, abogado, hipoteca y otros costes.

¿Qué impuestos se pagan al comprar una propiedad en Benissa?

El marco español del IVA se aplica a las operaciones de obra nueva que cumplen los requisitos, mientras que el ITP y el AJD están sujetos a las normas fiscales valencianas aplicables. Una vivienda de obra nueva que cumpla los requisitos generalmente implicará IVA y posiblemente AJD. Una propiedad de segunda mano normal generalmente estará sujeta al ITP, cuyo tipo general valenciano es actualmente del 9 % desde el 1 de junio de 2026 y del 11 % para determinados inmuebles cuyo valor supera 1 millón de euros, sujeto a las excepciones correspondientes. (boe.es)

¿Va a comprar una propiedad en Benissa? Calcule el coste total de la compra

Comprar una propiedad en Benissa implica mucho más que acordar el precio anunciado.

Tanto si está buscando:

• un apartamento de obra nueva;

• una villa moderna en Benissa Costa;

• una vivienda de segunda mano en San Jaime;

• una propiedad cerca de La Fustera;

• una villa reformada en Fanadix;

• una finca hacia Benimarco;

• una propiedad de campo en Pedramala;

debería conocer la estructura fiscal de la operación antes de comprometerse.

Antes de realizar una oferta, asegúrese de conocer:

• el precio de compra acordado;

• si se aplica IVA o ITP;

• si la operación constituye una primera entrega;

• el valor de referencia del inmueble cuando corresponda;

• si se aplica AJD;

• cómo se tratan las plazas de garaje y los anexos;

• los costes legales y profesionales;

• los costes relacionados con la hipoteca, si procede;

• los fondos necesarios para completar la operación.

El cálculo más importante no es:

"¿Cuánto cuesta la propiedad?"

Es:

"¿Cuánto dinero necesito para completar toda la compra?"

Para compradores interesados en una propiedad en Benissa, Telio Homes puede ofrecer orientación sobre el mercado inmobiliario local y ayudarle a comprender el proceso práctico de compra. Las decisiones fiscales y jurídicas, no obstante, deben confirmarse con un profesional independiente debidamente cualificado.

Fuentes oficiales y documentación de referencia

Las principales fuentes utilizadas para esta guía son organismos oficiales españoles y valencianos:

• Agencia Estatal de Administración Tributaria (Agencia Tributaria) — información oficial sobre los tipos de IVA y las operaciones inmobiliarias. Agencia Tributaria — IVA en la compra de vivienda

• Agencia Tributaria — información oficial sobre los tipos de IVA aplicables en 2026. Agencia Tributaria — Tipos de IVA 2026

• Agencia Tributaria — tratamiento del IVA en obras de construcción y rehabilitación. Agencia Tributaria — IVA en construcción y rehabilitación

• Agencia Tributaria — tratamiento del IVA en obras de reforma y reparación. Agencia Tributaria — IVA en reformas y reparaciones

• BOE — legislación española del IVA, Ley 37/1992. BOE — Ley 37/1992 del IVA

• BOE — legislación fiscal valenciana, incluidos los cambios efectivos desde el 1 de junio de 2026. BOE — Legislación fiscal valenciana

• Generalitat Valenciana / Agencia Tributaria Valenciana — información sobre el valor de referencia. Generalitat Valenciana — Valor de Referencia

• Dirección General del Catastro — información oficial sobre el valor de referencia. Catastro — Valor de Referencia

La información fiscal puede cambiar. Compruebe siempre la normativa y los tipos aplicables en la fecha de su operación y solicite asesoramiento profesional cuando corresponda.