Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in El Portet!

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in El Portet!

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige und vielseitige Immobilie in der begehrten Gegend von El Portet vorzustellen. Auf einem großzügigen Grundstück von über 6.000 m² (bestehend aus zwei verbundenen Parzellen) bietet diese Immobilie eine Fülle von Möglichkeiten für die persönliche Nutzung oder Entwicklung.

Das Haupthaus verfügt über eine charmante Wohnung im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ergänzt durch eine geräumige Terrasse und einen Balkon. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, charaktervollen Restaurantbereich – ideal, um ein Gastgewerbe zu starten oder wiederzubeleben. Darüber hinaus umfasst die Immobilie ein kleines Studio und Raum für eine weitere Bar oder Geschäftskonzept, was weiteres Geschäftspotenzial bietet.

Der wahre Wert liegt jedoch im Land. Mit einer Gesamtfläche von 6.248 m² bietet das Grundstück bemerkenswerte Entwicklungsmöglichkeiten. Vorbehaltlich der Genehmigung können Sie bis zu 5 freistehende Häuser oder sogar mehr Doppelhaushälften bauen, was dieses Projekt ideal für Investoren, Entwickler oder Visionäre macht, die eine Wohnanlage schaffen möchten.

Hauptmerkmale:

1. Freistehendes Haus mit 2 Etagen
2. 535 m² Baufläche
3. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
4. Grundstücksgröße: 6.248 m² (zwei kombinierte Parzellen)
5. Terrasse, Balkon und Garten
6. Parkplatz inklusive
7. Enthält Abstellraum
8. Gebraucht; einige Renovierungsarbeiten erforderlich

Wir empfehlen dringend, das Grundstück mit Ihrem Architekten zu besichtigen, um das Ausmaß und die Größe dessen, was hier erreicht werden kann, vollständig zu begreifen. Solche Gelegenheiten sind selten – verpassen Sie es nicht!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.