¡Oportunidad de Inversión Excepcional en El Portet!

¡Oportunidad de Inversión Excepcional en El Portet!

Nos complace presentar esta propiedad única y versátil en la cotizada área de El Portet. Situada en una generosa parcela de más de 6,000 m² (que comprende dos parcelas unidas), esta propiedad ofrece una riqueza de posibilidades tanto para uso personal como para desarrollo.

El edificio principal cuenta con un encantador apartamento en la planta superior con 3 dormitorios y 2 baños, complementado por una amplia terraza y un balcón. En la planta baja, encontrarás un gran espacio de restaurante con carácter, ideal para lanzar o revitalizar un negocio de hostelería. Además, la propiedad incluye un pequeño estudio y espacio para otro bar o concepto comercial, ofreciendo un mayor potencial comercial.

Pero el verdadero valor radica en el terreno. Con un tamaño total de parcela de 6,248 m², el sitio ofrece oportunidades de desarrollo notables. Sujeto a los permisos de planificación, podrías construir hasta 5 viviendas unifamiliares, o incluso más unidades adosadas, convirtiendo esto en un proyecto ideal para inversores, desarrolladores o visionarios que buscan crear un enclave residencial.

Características Clave:

1. Casa unifamiliar de 2 pisos
2. Área construida de 535 m²
3. 3 dormitorios, 2 baños
4. Tamaño de la parcela: 6,248 m² (dos parcelas combinadas)
5. Terraza, balcón y jardín
6. Estacionamiento incluido
7. Incluye trastero
8. De segunda mano; se requiere algo de renovación

Te recomendamos encarecidamente visitar el sitio con tu arquitecto para comprender completamente el alcance y la escala de lo que se puede lograr aquí. Oportunidades como esta son raras—¡no te lo pierdas!

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