Первоклассная инвестиционная возможность рядом с пляжем Ареналь, Хавея

Проект, расположенный в рамках запланированной урбанизации, включает в себя 12 полностью подготавливаемых участков площадью от примерно 1,000 м² до 1,362 м², тщательно спроектированных для создания единой высококлассной жилой среды, сохраняя при этом приватность, пространство и архитектурную целостность.

Параметры развития и планировочная структура

Градостроительные нормы позволяют создавать элегантные, малоплотные роскошные виллы, обеспечивая долгосрочную ценность и эксклюзивность:

1. Минимальный размер участка: 1,000 м²
2. Строительная разрешенность: 0.20 м²/м² (идеально для просторных индивидуальных вилл)
3. Максимальная заполняемость: 30% от участка
4. Высота и структура: Первый этаж + второй этаж (подвалы разрешены)
5. Максимальная высота карниза: 7 метров
6. Отступы: минимум 5 метров от границ и дорог, усиливающие приватность и визуальную гармонию

Эти параметры идеально соответствуют созданию изысканной коллекции современных средиземноморских резиденций, каждая из которых обладает щедрыми внутренними объемами и обширными открытыми жилыми пространствами.

Статус продвинутого планирования – готовность к реализации

Что действительно отличает эту возможность, так это её продвинутый этап городского развития:

1. Разработчик уже официально назначен разработчиком единицы исполнения местной мэрией
2. С муниципалитетом подписано официальное соглашение, включая все необходимые гарантии
3. Разработчик уполномочен начать перепланировку и полные работы по урбанизации
4. Проект получил положительное техническое одобрение от муниципальных властей

Это значительно снижает риски и сроки, позиционируя проект как «готовый к активации» — ключевое преимущество для серьезных инвесторов и застройщиков.

Локация, определяемая стилем жизни и спросом

Всего в нескольких минутах от живописной набережной Аренал будущие жители смогут насладиться гармоничным сочетанием прибрежного стиля жизни, гастрономии и международной привлекательности в течение всего года. В то же время участки находятся в спокойном, престижном жилом контексте — идеальном для застройки высококлассными виллами.

Это сочетание первоклассной локации + контролируемой городской плотности + продвинутого статуса планирования становится все более редким в Хавее, делая эту покупку заманчивой для тех, кто ищет как немедленный потенциал развития, так и долгосрочный рост капитала.

Сводка инвестиций

1. 12 строящихся участков в единой урбанизации
2. Общая запрашиваемая цена: €2,250,000
3. Близость к пляжу Аренал
4. Параметры застройки роскошных низкоплотных объектов
5. Процесс урбанизации уже обеспечен и одобрен

Развивающийся проект, способный оставить наследие

Это больше, чем просто приобретение земли — это основа для подписного жилого анклава в одном из самых знаковых роскошных курортов Средиземноморья. Для застройщиков с видением этот проект предлагает редкую возможность создать единый, высококлассный продукт в месте, где предложение строго ограничено, а спрос стабильно высок.

Оценочные затраты на урбанизацию

1. Приблизительно €55,000 за участок
2. Рекомендация: проконсультируйтесь с компанией по гражданским работам

Затраты на покупку (приблизительно)

1. ITP (налог на передачу): 10%
2. Нотариус и регистрация: ~€2,500
3. Комиссия агентства: Включена